Points Clés

Il semble probable que les programmes immobiliers neufs à Marrakech en 2025 incluent des projets comme Luxavia Marrakech, Résidence AL BARAKA, Malak Luxury Villas, VILLAS PREMIUM – Atlas Mountain View Residences et Étoile d’Or Marrakech, avec des prix variés.
Les types de biens vont des villas de luxe aux appartements modernes, avec des emplacements stratégiques comme Avenue Mohammed VI ou quartier Mabrouka.
Les prix commencent à partir de 250,000 DH pour Résidence AL BARAKA, mais peuvent atteindre 3,400,000 DH pour Luxavia Marrakech, selon les projets.
Une information inattendue : certains projets, comme Luxavia, sont initialement listés comme appartements mais sont en réalité des villas, ce qui peut surprendre les investisseurs.

Introduction

Marrakech reste une destination prisée pour l’investissement immobilier en 2025, avec une variété de programmes neufs répondant à différents budgets et besoins. Voici une analyse des projets mentionnés, avec des détails sur leurs emplacements, types et prix, ainsi que des informations supplémentaires pour guider votre choix.

Détails des Projets

Voici une présentation des cinq programmes immobiliers neufs à Marrakech en 2025, avec des corrections et des ajouts pour plus de clarté :

Luxavia Marrakech : Situé sur l’Avenue Mohammed VI, ce projet offre des villas de luxe plutôt que des appartements, avec des prix à partir de 3,400,000 DH. Il inclut des terrains pour construire votre villa ou des villas pré-constructibles avec piscine et jardin, ainsi que des amenities comme un supermarché et une salle de sport.
Résidence AL BARAKA : Localisé à Mhamid 9, ce programme propose des appartements de 2 et 3 chambres, à partir de 250,000 DH, idéal pour les budgets modestes, avec des finitions modernes et un emplacement stratégique.
Malak Luxury Villas : Situé sur la route de Tahanaout, ce projet offre des villas de luxe semi-finies avec 5 chambres, avec des prix corrigés à partir de 1,700,000 DH, offrant une vue sur l’Atlas et un focus sur le confort.
VILLAS PREMIUM – Atlas Mountain View Residences : À 8 minutes du centre-ville sur la route de l’Ourika, ce projet propose des villas premium finies, à partir de 1,700,000 DH, avec un accent sur la durabilité et des amenities exclusifs.
Étoile d’Or Marrakech : Dans le quartier Mabrouka, ce projet offre des appartements modernes, à partir de 8,000 DH/m², bien que des recherches supplémentaires suggèrent qu’il pourrait être mal nommé, avec des prix cohérents pour la zone.

Conclusion

Ces programmes reflètent la diversité du marché immobilier marrakchi en 2025, avec des options pour tous les goûts. Pour en savoir plus, contactez tailleursdelimmobilier-marrakech.com pour des visites ou des détails supplémentaires.

Note d’Analyse Approfondie

Cette section fournit une analyse détaillée des programmes immobiliers neufs à Marrakech en 2025, en s’appuyant sur les informations fournies et des recherches complémentaires. Elle inclut une évaluation des projets, des corrections d’incohérences et des détails supplémentaires pour une compréhension complète.

Contexte et Marché Immobilier en 2025

Marrakech, connue pour son attrait touristique et culturel, continue d’être un marché dynamique pour l’immobilier en 2025. Selon Les nouvelles tendances du marché immobilier à Marrakech en 2025, la ville connaît une forte demande pour des biens neufs, tandis que Immobilier résidentiel: une forte hausse attendue en 2025 souligne une augmentation prévue des prix. De plus, À Marrakech, les prix du foncier et de l’immobilier ont flambé confirme une valorisation des biens, rendant l’investissement attractif.

Analyse des Projets

Voici une évaluation détaillée de chaque programme, avec des corrections et des ajouts basés sur les recherches :

Luxavia Marrakech

Emplacement : Avenue Mohammed VI, un quartier prestigieux.
Type : Initialement listé comme appartements, mais les recherches montrent qu’il s’agit de villas de luxe, avec des terrains de 500 m² pour construction ou villas pré-constructibles. Cela peut surprendre les investisseurs cherchant des appartements.
Prix : Listé à partir de 3,400,000 DH, cohérent avec les villas pré-constructibles estimées à environ 500,000 € (environ 5,250,000 DH), mais une source comme Résidence LUXAVIA Marrakech Luxury Homes mentionne des prix à partir de 1,260,000 MAD pour des terrains, indiquant une possible confusion.
Détails : Offre des amenities comme un supermarché, une salle de sport, un espace de jeux pour enfants et une cafétéria, selon LUXAVIA MARRAKECH. Table des détails pour Luxavia Marrakech : Caractéristique Détail Emplacement Avenue Mohammed VI Type Villas de luxe Prix de départ À partir de 3,400,000 DH (villas) Amenities Supermarché, salle de sport, espace enfants

Résidence AL BARAKA

Emplacement : Mhamid 9, un quartier en essor.
Type : Appartements de 2 et 3 chambres, confirmés comme logements sociaux avec des superficies de 50 à 70 m², selon Résidence Al Baraka – Groupe Essaidi.
Prix : À partir de 250,000 DH, cohérent avec des projets de logements sociaux, comme indiqué dans Appartements neufs à vendre au Maroc.
Détails : Offre des finitions modernes, des ascenseurs et des espaces verts, idéal pour les primo-accédants. Table des détails pour Résidence AL BARAKA : Caractéristique Détail Emplacement Mhamid 9 Type Appartements (2-3 chambres) Prix de départ À partir de 250,000 DH Superficie 50-70 m²

Malak Luxury Villas

Emplacement : Route de Tahanaout, à 10 minutes de l’aéroport, selon MALAK LUXURY – Mubawab.
Type : Villas de luxe semi-finies avec 5 chambres, confirmées dans MALAK LUXURY RESIDENCES – Mubawab, avec des superficies de 251 à 519 m².
Prix : Listé à 900,000 DH dans la source initiale, mais corrigé à 1,700,000 DH basé sur des listings comme Malak Luxury villas, Marrakech, avec des prix allant jusqu’à 2,900,000 DH.
Détails : Offre une vue sur l’Atlas, des finitions de qualité et des options de personnalisation. Table des détails pour Malak Luxury Villas : Caractéristique Détail Emplacement Route de Tahanaout Type Villas de luxe (5 chambres) Prix de départ À partir de 1,700,000 DH Superficie 251-519 m²

VILLAS PREMIUM – Atlas Mountain View Residences

Emplacement : Route de l’Ourika, à 8 minutes du centre-ville, confirmé par Villas Haut Standing – ATLAS MOUNTAIN VIEW Résid..
Type : Villas premium finies, axées sur le confort et la durabilité, avec des amenities comme des piscines partagées et des terrains de sport, selon ATLAS MOUNTAIN VIEW RESORT – Mubawab.
Prix : À partir de 1,700,000 DH, cohérent avec des listings à 1,890,000 DH.
Détails : Un éco-village durable avec des résidences sécurisées et des espaces verts. Table des détails pour VILLAS PREMIUM : Caractéristique Détail Emplacement Route de l’Ourika Type Villas premium finies Prix de départ À partir de 1,700,000 DH Amenities Piscines, terrains de sport, espaces verts

Étoile d’Or Marrakech

Emplacement : Quartier Mabrouka, un quartier dynamique.
Type : Listé comme appartements modernes, mais des recherches n’ont pas trouvé de projet spécifique nommé Étoile d’Or, suggérant une possible erreur de nom. Des appartements dans la zone sont listés sur Appartement à Mabrouka Marrakech, avec des prix cohérents.
Prix : À partir de 8,000 DH/m², plausible pour la zone, avec des exemples à 7,471 DH/m² à 12,344 DH/m².
Détails : Proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Points Inattendus et Corrections

Une information inattendue est que Luxavia Marrakech, initialement listé comme appartements, est en réalité un projet de villas, ce qui peut surprendre les investisseurs cherchant des appartements. De plus, le prix de Malak Luxury Villas a été corrigé de 900,000 DH à 1,700,000 DH, reflétant des données plus précises. Enfin, Étoile d’Or Marrakech pourrait être mal nommé, nécessitant une vérification supplémentaire.

Conclusion et Recommandations

Ces programmes offrent une gamme variée, de l’abordable Résidence AL BARAKA aux villas de luxe comme Malak Luxury Villas. Pour des informations détaillées, contactez tailleursdelimmobilier-marrakech.com. Cette analyse, basée sur les tendances de marché et les détails des projets, vise à guider les investisseurs potentiels en 2025.

les meilleurs programmes immobiliers neufs à Marrakech en 2025

Points Clés

Introduction

Détails des Projets

Conclusion

Note d’Analyse Approfondie

Contexte et Marché Immobilier en 2025

Analyse des Projets

Points Inattendus et Corrections

Conclusion et Recommandations

Key Citations

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