GARDEN CITY – Villa de caractère

🏡 Maison de caractère à vendre – Garden City Marrakech

📍 Résidence fermée & sécurisée avec prestations haut de gamme

💰 Prix de vente : 400 000 €
🌿 470 m² de terrain – 320 m² habitables
🏊‍♀ Piscine privative (4m x 11m) + terrasse avec pergola
🛏 4 chambres
🛁 2 salles de bains avec baignoire
🚿 1 salle de douche
🚽 4 WC
🛋 2 salons + 2 salles à manger
🔆 Plaques solaires pour eau chaude

🏡 Résidence avec :
🎾 2 terrains de tennis
🏋 Salle de sport équipée
🏖 Grande piscine commune
🧾 Frais de syndic : 10 200 MAD/an

📈 Très bon potentiel locatif :

• 25 000 MAD/mois en location classique
• 35 000 MAD/mois en sous-location (autorisée)

💎 Une opportunité rare dans un cadre verdoyant, calme et bien entretenu.